我在今年7月买了一套房子,在7月底与开发商签了购房合同另外同时签了贷款合同。但到现在为止贷款还未下来,前两周银行打电话过来说现在银行贷款利率在基准利率上上调10%,如果不同意的话就继续排队等,如果同意的话当月就可以给我放款。今日开发商处的律师打电话给我希望我同意利率上调10%,这样贷款12月份就能下来,但如果我不同意一直等银行放款的话要到明年去了,这样开发商要向我索赔延期付款的违约金。我就是想问像这种情况开发商可以向我索赔违约金吗?因为贷款没下来不是我个人的原因造成的。另外房子在8月底已交付使用了。我的贷款金额是234000元。
房产纠纷
2013-10-31 17:28:41
共有3位律师解答
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你好，开发商的主张是否合法合理，需要审查你们的购房合同如何约定
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结合购房合同相关条款判断。
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要看合同如何约定的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
