我是06年9月购房,9月交第一次购房款,此次共先后三次交清房款,08年签购房合同,合同中只注明房产证由开发商统一办理,但未具体注明办理时间。至今,开发商仍未给办理房产证,小区几百户业主都未办理。经打听,本小区土地由开发商抵押银行贷款使用,开发商只有还清贷款,才能办理房产证。业主个人去办理房产证办不出来,但开发商迟迟不还贷款,房产证也就不给我们办理,请问开发商这种做法合法吗?法律中有没有规定房产证的办理时间?我们怎么样才能尽快拿到房产证?谢谢。
房产纠纷
2013-10-29 17:22:35
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如果合同有约定的办理房产证的时间，按照合同的约定办理，如果合同中没有约定，法律要求是，在入住后的90日之内办理完毕，否则的话，可以追究开发商的违约责任，你们可以起诉开发商追究开发商的违约责任，有不明白的问题可以电话咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
