我们家我伯伯家买了一套拆迁房,买的时候他们房产证还未办理,签订过买卖合同之后的一个月,他们才办出产证。产证要求五年内不得转让买卖。现有新政策三年就可以买卖交易、转让。现在要求他们办理产证过户了,他们家又出事情了。儿子告爸爸了,说爸爸侵害了他们的权益,自己自说自话把房子卖给我们了。还要求法院判我们家和他们之间的买卖无效。房产他们已经到房管部门要求冻结了。现在这种情况下我们是否应该提起诉讼。赢的几率大吗如果请你打官司的话,有赢得胜算吗?还是等他们的案子结束之后再说呢?我怕到时更复杂。
房产纠纷
2013-10-22 14:42:36
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如果你伯伯家的这套拆迁房属于你伯伯与他儿子共同共有的，那么你们未征得他儿子同意签订的房屋买卖合同应当属于无效，你方可主张要求你伯伯返还相应款项并赔偿经济损失。
如果你伯伯家分配到多套拆迁房，可以在法院将其拆迁房份额确认并分配之后再决定要求你伯伯过户。
可来电详询。 -
如果买卖合同被确认无效的话，你们可以起诉你伯伯返还房款和赔偿损失。
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建议立即委托律师介入，由于你没说明房产证上的权利人，加之还需要查阅材料，故希望你伯伯可以带上材料与我面谈。
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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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