2011-6-13签订房屋买卖合同，交了1w定金，约定6-30付清余款。但后期了解到房子并不是正规开发商开发，而是私人购买了集体土地建的，后期没有物业等进行管理（签合同时并不清楚），因此买方决定不再继续购买。后期希望能要回1w定金，但卖方说买方违约不肯归还。问买方能否因存在重大误解而主张合同无效，退还定金？
房产纠纷
2011-07-03 10:05:45
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如果是小产权房未告知你实情，可以要求解除购房合约，并退还1万定金。
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完全可以解除合同，退回定金。
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对方故意隐瞒真实，可以主张撤销合同，要回定金。
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