我交了首付签了购房协议,我现在想要退房,开放商要求我支付合同里规定已缴费用的10%作为违约金,可以还未到合同中说明的通知签购房合同的时间,开发商也没有预售合同,这个协议合法吗?我怎样最大限度的减少损失
房产纠纷
2013-09-30 15:24:33
共有3位律师解答
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开发商没有预售合同，而销售房屋的行为时违法的不应受法律保护。本律师认为开发商无权要求你百分之十的违约金。
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没有预售许可证售房是违法的，合同无效，你可以要求对方退回房款并赔偿损失。
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看对方是否五证齐全，如没有房屋预售许可证，则无权卖房。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
