我是河北南皮的,刚刚在南皮交了首付款买的一套三室130平米的新房子,房税契税,维修基金,产权证,天然气等都交了,银行贷款申请也交上去了,说是贷款下来时还有个他权证,怎么收费标准,评估费是什么意思?我需要交吗?怎么收费标准?还需要其他项目缴费吗?谢谢,急急急。
房产纠纷
2013-09-24 20:43:03
共有2位律师解答
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他项权证，意思就是你在贷款未归还完毕前，房屋的所有权还在发放贷款的银行，你未尽银行同意，不得私自处分房屋，只有贷款归还完毕，银行给你发还他项权证以后，你才对房屋享有所有权。
评估费，是指你贷款时，银行要对该房屋的实际价款通过中介机构做评估，而不以你购房的价格作为发放贷款的标准。
评估费应当是你自己缴纳，具体怎么收费，评估机构会按照物价部门规定的标准收取。 -
询问当地房管局确定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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