我是房屋卖方,我委托一位朋友帮我卖房(房价30万),我们之间没有写委托书,我那位朋友收了买方25000元定金,并写了一张收条,收条主要内容是:如如买方在15天内没有凑齐30万元购房款,这25000元定金买就无法拿回。收条中没有写我方违约的事项,但现在因为多方面原因这套房子我不能卖了,相当于我违约了,我想咨询一下,在这种情况下我方或者我朋友要不要赔偿违约金25000元?谢谢!
房产纠纷
2013-09-15 22:08:07
共有2位律师解答
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你好 既然是收取定金 那一般是合同成立 但是因为 你和朋友之间无代售委托合同 所以买受人可以直接起诉你朋友要求 履行定金罚则的 双倍退还定金！
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需要双倍返还定金。建议委托律师协助。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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