您好,最近看上一套回迁房,是开发商安置完回迁户剩余的几套。但我不是回迁户,因为认识内部人,所以可直接从开发商那办理手续,但是没有房本,请问这种房子能买吗?以后能跟着回迁户一起去办房本吗?谢谢您的回复
房产纠纷
2013-09-04 21:29:01
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您到当地住房和城乡建设局咨询一下，如果能用您的姓名办理网签手续，可以购买，否则，风险很大，谨慎购买。
中华人民共和国城市房地产管理法 第二节 房地产转让
第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十八条 下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 -
没有房本的房子建议谨慎购买，要先确定是否可以办理房本。
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有风险，谨慎处理
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
