楼顶漏水该由谁出钱
房产纠纷
2013-08-31 16:41:30
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如果没有明确约定产权属于他人，超过了保修期，由楼上的业主承担维修责任。
中华人民共和国物权法
第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 -
由公共维修基金或全体业主公摊。
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由维修基金支付
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