我是顶楼一住户，今年六月份因房顶漏水请砖匠（没有单位）和做SBS的小店一起将房顶做了一下。做SBS的小店负责楼顶全部铺SBS；砖匠负责做了两层防水（防水剂、堵漏王涂两遍）、（做SBS的小店铺SBS后）浇筑水泥，最后又铺了地砖。但就在花了一万四、五千完工后，下雨后马上就漏水了，并且漏水范围更大、漏水量更多了。但他们相互推卸责任。我想咨询一下：
1、象我这种情况，我该向哪个单位求助？怎样协调较理想？
2、象我这种情况明显是工程质量问题，应该有保质期，国家规定是多长时间？如果鉴定是质量问题我可以要求赔偿吗？
3、如若返工，材料、人工费等该由谁负责？砖匠和做SBS的小店责任大小该怎样鉴定？由谁鉴定？
4、若返工后还是漏水该怎么办？
房产纠纷
2011-06-27 16:08:28
共有1位律师解答
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1、屋面防水保修期是5年，如果是在保修期内，可以通知开发商，要求对方负责修理。
2、如果超过保修期，维修费用应由所在单元户共同承担所花费用。
3、你个人所找的施工人员，应负责保证质量。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
