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我在2011年购买了一套商品房,合同约定2012年12月底交房,可是至今未交房。上周同房开商商谈退房,其同意,但是违约金要在交房之后赔付给我。请问我要怎样办理退房手续,才能拿到房款和违约金呢?

婚姻家庭

2013-08-21 17:11:23

如果涉及银行贷款，处理起来比较麻烦。如果没有贷款，那就跟房开签订个退房协议，写明退款金额，支付方式，违约金数额或计算方法，最迟的付款时间以及逾期责任等。
按合同约定处理。
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