我 于2007年5月与房地产公司鉴定商品房买卖合同。合同约定2008年0月30日交工。但至今未交工。合同地9条约定：交房时间超过90天，买受人可以提出退房，出卖方要赔偿买受人违约金和利息。我已经在2009年1月5日向房地产公司提交了书面退房申请，要求其在154日之内做出书面答复。但开发商一再拖延，说过年后再说，还说你要退房，那么违约金和利息都没有。我想问我这种情况可以退房吗？如退房后开发商迟迟不退钱该怎么办,我会不会房钱两空？
房产纠纷
2009-01-17 18:55:30
共有3位律师解答
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不会，协商不成可以起诉开发商。由于开发商严重违约，你可以要求解除合同并赔偿损失
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可以起诉解决。
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合同有明确约定，就应该按照合同执行。我现在接了一个案子，和你的情况一模一样，而且也是南阳的，如果有需要，可以和本人联系。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
