我和卖方签了买房协议,并交了定金20000元,说好三天后付全款,然后就到开发商那里改名字,但是这三天内我打听到这房子拿不到房产证,或者拿时又要多交钱,当时卖家也告知没有房产证但能拿到,但由于以上担心不想买,算违约吗?定金能退回吗?
房产纠纷
2013-08-20 17:20:03
共有3位律师解答
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协商不成，到法院起诉，以欺诈解除合同，主张赔偿损失。
中华人民共和国合同法
第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 -
如果认定你违约，定金不退，如果有证据证明房屋存在风险，可以协商解除。
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应根据具体情况分析
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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