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我买的房子但是没有房产证有买卖合同几年后卖方通知我说要收回房子不卖了,我该怎么办

房产纠纷

2013-08-19 20:38:05

卖方没有将房屋过户到你名下属于违约，你作为守约方，对于该房屋买卖合同是否继续履行（办理房产过户）有选择权。

其一，你可以要求对方将房屋过户到你名下，在此期间为了防止对方将该房屋高价卖给第三人，你可以到法院办理保全；

其二，如果你不想要该房屋或者该房屋已被过户到其他人名下时，你可以向卖方主张违约责任，要求赔偿。
依据合同起诉要求解除房屋买卖合同，退还购房款，赔偿损失。
你可以要求赔偿
你可以根据具体情况，要求对方承担违约责任。需要注意的是：即使对方承担了违约责任，你仍然可以要求对方继续履行合同。你可以起诉要求对方履行过户义务。欢迎请来电详细咨询。
要看房屋的性质，买卖双方的过错分担情况等判断。若商品房，在可执行的前提下，你方可要求对方履行合同；也可协商解除合同，要求对方承担违约责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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