本人于2006年向**公司订购一套别墅面积200多平方,当时开发商没有取得预售许可证,支付了订金50万,协议书约定2008年交房,后来开发商资金链断裂,导致同期开发的高层跟别墅多不能交房,高层到2010年底才交房,二期高层到2013年1月份才交房,别墅找开发商要求交房,开发商各种理由推迟不交房。甚至说退回你50万订金,连利息多没有,我们强烈要求交房,请问我该怎么办
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你们可以根据商品房买卖合同的约定,要求退房,并要求开发商承担违约责任。
请注意解除合同的时间性,有的商品房买卖合同中会有约定在一定期限内才能解除合同。
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协商,协商不成起诉解决。
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你好:
1、可起诉要求支付违约金。2、要求交房。
协议书如何约定很重要,建议让律师帮忙看看。如有需要可联系
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您好:
1、开放商是违约方,无权解除合同;
2、你可以要求继续履行合同,同时要求开发商承担逾期交房的违约责任;
如需协助,请与本律师联系!
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。