律师,您好!2007年,本人向开发商购买房屋一栋,并当年把房款付清。完成房款交付后,与房地产工作人员于该楼盘售楼部签订房屋购买合同。签完合同后,发展商以办理房产证为理由,收回合同,并承诺于30天内办妥此事。 但完成房款交付后,开发商一直未联系办理此事。六年时间来,开发商一直也以种种理由拖延不办理,未为该房屋按时办理房产证职责。本人多年来一直积极联系房地产公司办理,该公司派出代表潘先生处理,也以各种理由逃避多种借口拒绝与我们完成相关手续。我们要求派出其他代表与我们办妥此事。潘生说他是该项目负责人,公司已全权授权其办理该项目事项,只有他一人负责等理由,拒绝派去其他人跟进此事。 我们尝试多方联系,但是联系不上该公司。 我们要求:开发商履行职责,为我们所购买的单位办理房产证,并完成房屋交易税务等。该单位现状:该房屋为一楼为商铺,二三开楼为自住商品房,开发商给了我们该单位的钥匙。该房屋可正常使用一段时间。近段时间被停水停电,无法正常使用。现因该开发商一直不办理房产证,希望该开发商履行职责,履行承诺,办理房产证。请问,律师,想咨询一下,我们该如何维权?
房产纠纷
2013-07-31 23:42:31
共有4位律师解答
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可以要求对方承担违约责任.
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起诉解决。
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起诉要求承担违约责任。追问：你好，律师，因为当时与开发商签订的房屋销售合同，开发商带走了，所以目前我们的又的资料是：房款交付的收据（盖有该地产公司的公章）及房屋订购书合同。请问胜诉的几率有多大？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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