关于二手房买卖问题,和业主签订买卖合同后,收付定金当日,告知我们房子不买了。后来我们找业主谈是否履行合同时业主突然说是我们违约没有按照双方约定按时交付定金。在此期间,我们在交付定金最后一日向业主寄发提示函,但被拒收。中介寄发催告函,但一直未果。请问我们该怎么办?
房产纠纷
2013-07-24 13:33:05
共有12位律师解答
-
搜集证据，协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
可以要求对方承担违约责任，并返还定金，赔偿你们的损失，具体可来电咨询。追问：业主领取定金当日，告知我们不在履行合同的同时，没有收约定的定金。但是之前我们已经支付了中介费。不进行房屋买卖并没有做相关录音，但是当天中介在场。请问这个可以作为业主违约的有力证据么？
-
您好，可以提起诉讼要求对方履行合同义务。
查看全部12个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师