签完二手房买卖合同后,业变房产证变更了,说是夫妻离婚,由丈夫的名下过户到妻子的名下,我是买方,这样会有问题吗?
-
已经办理了过户手续,房产属于您所有了。
中华人民共和国物权法
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
第十八条 权利人、
-
您好!我建议您谨慎!
-
你可以要求查看相关证件,确认房屋的产权人。
-
可以要求履行合同。
-
当然有问题,房子原来是丈夫的,现在是妻子的了,丈夫无权出售了。
-
合同是谁和您签订的?慎重,慎重!!有需要的话可以联系我。
-
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。