我签了一个房屋买卖合同,我是买方,交了3万元订金,现在贷不到款,是因为对方的房产证是未成年人,签合同4条:签订本合同拾个工作日内确定买方能贷款,并通知卖方,如贷款不能通过,买方有权申请和平取消合约,卖方无息退还所收款项,我想给的3万元订金对方是不是应该退给我们?

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