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我刚租的房子,交了一个月的押金和中介费,还有一个季度的房租,然后住房子期间,洗衣机洗衣服,漏水了,把地板弄潮湿了,但是当时马上用抹布处理干净了,然后中介知道了,就说地板起鼓了,但实际上目前并没有起鼓,然后中介让我赔偿2000元,我说太多了500元,中介不干,现在让我搬家走人,今天马上搬走,这个房子我刚住了一个星期,我不知道中介有权利让我搬走吗?或者说跟我要2000元是违法的吗?我住的房子是北京的隔断间,这个事情怎么处理比较好。谢谢
房产纠纷
2013-07-03 15:55:43
共有5位律师解答
协商不成,让中介到法院起诉,根据法院的判决赔偿。
中华人民共和国合同法
第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
追问:
我昨天中午回去,中介用另外一把锁把我们给锁上了,我回不去了,没有地方住,也不敢私自打开锁头,报警了,110来了不管,说属于合同纠纷不属于刑事,他们不管,下面我要怎么做呢?
你好,协商不成搜集证据向法院起诉维权。
您好,建议协商解决,协商不成搜集证据向法院起诉。
追问:
协商解决的话,是我主动去找中介呢,还是等待中介找我,我觉得主动找中介,中介会不会更嚣张了,怎么处理比较好,如果是起诉的话,我需要搜集哪些证据
看你们租房合同的约定。
根据你们之间的合同约定的进行的
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