一个朋友欠我钱29万元左右,有欠条。他们五个人共同拥有一间商业门市楼,这门市楼是县里面付给他们的,当作工程款,价值111万。其中我朋友占35万元。想问一下律师老师,他想用自己拥有的这35万元的债权来偿还我的欠款,我应该和他签定什么样的协议才有效?谢谢。
房产纠纷
2013-06-19 05:57:02
共有3位律师解答
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签订财产转让协议，办理房产登记。
房屋登记办法
第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。 -
您好，可以签订财产转让协议，为保证协议具有法律效力，建议委托律师起草，具体可以来电咨询。
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签订财产转让协议，办理房产登记。
房屋登记办法
第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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