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律师你好,我买了一套单位的福利分房,房产证已经过户,但是土地是属于划拨性质,请问如果将来单位要是把使用权分给个人的话,是直接找我呢,还是找原房主?
房产纠纷
2013-06-07 15:56:02
共有2位律师解答
国有土地使用权取得方式有出让取得 和划拨取得!只是取得方式不同而已,划拨土地上的房屋转让,应当在转让时缴纳土地出让金的!因此,单位将房屋产权办理在个人名下时,房屋所有人需缴纳土地出让金!g
追问:
薛律师您好,您的意思是如果将来单位把土地证办理到个人的话,就和原房主没有任何关系了?不需要原房主的协助吗?
解答:
需要原房主的协助 ,你并非该单位职工,单位针对其职工办理,所以建议办理产权时要求房东协助办理!g
你好,划拨土地怎能领到房产证
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