法律咨询

您好~~ 我想咨询一下,已经签订了《定房协议》(交了3万定金,限定5日内签订买卖合同),但是在签定商品房买卖合同时,对与面积误差处理方式和逾期交房处理方式双方不能协商一致,致使商品房买卖合同没有签订。请问律师,在这样的情况下,算谁违约呢?我的3万定金能全部收回来吗?

合同纠纷

2013-05-16 20:37:06

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

土地可以买卖吗

你好，我想咨询一下。买房的时候先交了5万定金，后来发现房子不

定金能不能退还，要看具体的情况：如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。如

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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您好！我是卖方，在中介公司与买方签订房屋买卖合同，售价146

卖方在买卖过程中出现违约，需要看双方的合同对违约条款的约定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务

李龙龙专职律师

广东广信君达律师事务所

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关于合同，当事人如果约定了损害赔偿或者违约金，只要这些条款符合生效要件，就不应再适用法定损害赔偿。

二手房交易的定金合同已经签订，但在定金合同约定的时间内签订买

1、双方都同意解除合同。在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的

商品房买卖合同纠纷

可以提起反诉，确认合同已经解除，证据方面可以调取当时的电话记录单，同时该房屋已经售与第三人，合同已经

商品房买卖合同纠纷

可以要求开发商履行合同，或主张赔偿等。

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请带上相关合同，与律师当面交流。

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建议尽量协商处理吧

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签了协议然后对方未说明情况交了的钱能不能退

根据具体情况处理。若协议有约定，按约定退款；无约定但对方同意，可协商退款；对方不同意，可寻求法律帮助

可以帮我看个合同么

你好，可以进行合同审查咨询

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