房地产企业拿事先拟定好的房屋买卖合同给购房者,让购房者签字。合同中的所有内容都是事先打印的,包括其中的“房屋面积误差为5%”的规定。请问:1、这是不是格式合同?2、购房者能否主张按3%为标准确定面积误差?3、购房者能否主张退房?4、除以上外,购房者能主张什么权利?
房产纠纷
2013-05-12 11:20:53
共有2位律师解答
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对实际面积与约定面积不符问题，有约定的按约定，没有约定的才按法定3%规定
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是格式合同，不能，不能，签了就视为有约定了，就不能主张3%法定标准了
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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