您好!我们买的是拆迁户的房,他没有房产证,而且永远也办不下来了。我们当初不知道,就签署了份买卖协议,不知道这协议是否有效?现在卖方想要钱,但是当初协议规定的是给我们房产证我们才会给剩下的钱。卖方说退我们钱,我们当初是4800元买的,现在房价涨了,不知道用不用补差价?谢谢!
房产纠纷
2013-05-10 13:31:08
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合同是有效的，但是由于合同的标的物是不能办理房产证的房屋，你可以要求解除合同，并要求对方赔偿你们房屋差价的损失，有不明白的问题可以电话咨询我
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如协议有约定，以约定为准。
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对方构成违约，需要赔偿你们部分差价。如需帮助可来电或面谈详情
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
