法律咨询

请问,最近我正在售房,现与买家已经签订了购房合同,也收到了买家的定金5万元。若现我不想卖了,需要承担哪些费用?是双倍退还买家的定金么?双方的中介费需要赔偿么(实际谈的是到手价)。另外,除以上两项费用外,不会要求我赔偿总房款的百分之多少的违约金吧?盼回复。

房产纠纷

2013-05-07 19:26:40

一、如果没有签署买卖合同，只是签署了居间协议，需要双倍返还定金和必要佣金。
二、如果已经签署买卖合同，需要根据合同约定违约责任、合同履行情况、违约情况、对方实际损失等综合确定你需要承担的违约金，中介费大部分需要你承担。
具体的要按合同约定的，建议带上合同来面谈。。。温馨提示：建议请律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。
具体的要按合同约定的
你好！欢迎咨询。要承担的违约责任主要是看协议中的相关规定，一般收取定金后反悔是需要双倍退还的，建议先详细看下和各方的协议约定，有需要可以来电或来所详谈。
双倍返还定金，另外中介那边你可能也要承担一些。
你好，如果已经签订房屋买卖合同的话，你若违约，是要依据买卖合同的违约条款来承担违约责任的，而不是双倍返还定金。中介公司也会追究你的违约责任的。
您好，具体的要按合同约定的，建议带上合同来面谈。
无正当理由,违约,承担定金罚则,不会再行支付违约金
您好，如您所诉，您的问题是这样的
1、单方面解除合同，需承担违约责任；协议有约定的按照约定履行；
2、如有其他疑问，可电话咨询！
如果有合同约定按照约定
已经签定购房合同就要按照合同处理。请按照合同上的约定一般估计是总价的20%。中介费也许支付按照中介合同的约定。
定金和其他费用要看合同约定和实际履行中双方的责任，建议你把合同拿给我们律师看下，以便进一步分析。
双倍退还定金后，不需要再支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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