买了房子；土地使用证也过户； 房产证没有过户；房主现在不卖怎么办
其它综合
2013-05-05 14:45:55
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土地使用权和其地上的房屋产权一般情况是不可分割的，现土地使用证已过户到你名下，且你有与他有房屋买卖协议，该土地上的房屋产权也应是你的，你现在可以向法院起诉，要求他履行合同，协助你办理房屋产权变更登记。如果你现在已经住进该房屋，如果他不配合你办理过户手续的话，你就也可不管他，反正你现在住着，如果他认为你侵犯他的权利，等他起诉也可以。
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你好，赶紧起诉，要求其继续履行合同。
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