开发商给购房者做贷款阶段性担保,房屋产权证办理完,在办理他项权证时,因购房者债务纠纷,房屋被法院保权,等待购房者房款还清后,做为债务偿还。因他项权证无法继续办理。开发商的阶段性担保无法解除。购房者又停止向银行还款,银行在开发商保证金中扣款。如果现状持续到贷款还清,开发商将面临的结果是,贴了房款又得不到房屋。请问律师法院这种做法合理吗?谢谢!
房产纠纷
2013-05-02 21:51:17
共有2位律师解答
-
这种情况，建议开发商与法院协商把房子作价卖了，扣除开发商付的款，还给开发商，剩余的部分偿还债务，其余的归债务人所有。
-
从法律上讲法院的做法并无不妥
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
