我儿子与女友去年7月共同签订了一套商品房合同,首付款由我们付给,按揭还贷一直由我们在交给银行,对方未付一分钱的贷款,今年7月就可以拿鈅匙,但是,应种种因素而导致了分手。现想把对方在合同书上签的名子除掉,以防在往后办理房产证时,带来很大的麻烦,请问应找那些部门,如何办理?谢谢!

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