1.合同期限是2012年8月1日-2014年7月31日,合同中明确约定房租一年一交2.合同中没有约定房东违约条款,约定了拖欠房租作为承租方的违约条款,第二年房租要在今年8月1日前缴纳,钱我们已准备好3.我们提出如下要求作为提前结束租房合同的条件:要求房东帮我们找房,补新房房租差价,以已付的半年房租作为违约补偿,并要求房东找搬家公司帮我们搬家4.房东说咨询过律师,可以采取恶意拖延收取我们房租,造成我们违约,收走房子。想咨询陈律师:1.我们的要求合法、合理吗?2.如房东恶意拖延收房租,而我们积极主动的要求缴纳房租,是否不构成我们违约,我们积极缴纳房租的行为是否可以公证?3.如果达不成共识,我们继续行使房屋租赁权,如房东以任何手段扰乱我们的生活,是否可追求其法律责任,可以追究其什么责任?4.如房屋已经过户,是否需要与新房主重新订立合同?如新房主不愿意,则凭原有合同是否一样有效。
房产纠纷
2013-04-24 19:22:04
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