我在中介看了一套二手房,但是业主没有去结房。即使现在去结房也要半年才过得了户,但是业主现在要求买方要交二十万才交房门钥匙,请问:我如果交了二十万给业主半年后他如果不过户给我 或要求涨价我该怎么做才能更好的维护我的权益??

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