[B]某国有企业员工利用管理单位印章便利，向关系人订立了房屋买卖合同（该单位已经议定了房屋公开出售底价，合同高于底价），单位领导并不知情。房购买人是否可以要求单位履行义务将房屋交付，单位是否可以申请撤销合同[/B]如果购买人已经在约定期内以汇款方式汇出价款给单位，合同是否成立，该员工行为是否会受到刑事处理。
房产纠纷
2005-06-05 23:24:01
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适用“表见代理”。
表见代理：是指无权代理人的代理行为客观上有使相对人相信其有代理权的情况，且相对人主观上为善意且无过失，因而可以向被代理人主张代理的效力。 -
如果有证据证明的话相互串通的 话，还有希望。
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合同有效。
明显的表见代理。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
