律师你好!
本人3月9号签订了一处二手房的买卖合约,是满5不唯一的。由于补充合约里有一条是卖方的税金都由买方承担,而最近很有可能实施新政策,即国家强行按照差额的20%征税,所以我们又在最后补充了一条:如果国家税收政策发生调整,甲乙双方友好协商,协商不成和平解约。但是我现在越来越担心,首付马上就要交给卖方了,如果交了首付之后,政策出台,那我们就要解约。请问上述的这条补充条约有法律效力吗?我们只约定和平解约,却没说双方免责,如果卖方不还我们首付,到时打官司我们会赢吗?会判我们违约交违约金吗?请解答,谢谢!
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可以要求解除合同,协商解决,协商不成诉讼解决。。。
温馨提示:建议请律师,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。。
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你好,你可以要求解除合同,协商解决,协商不成诉讼解决。
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有效,可以如果条件成就则解约
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你好,补充条款有法律效力,但是最好将新政策出台后产生的税双方谈妥,以免交付首付后发生纠纷。
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1、虽然关于解约的这一条约定的好像不是很明确,但总体上对你还是比较有利的。2、如果解除了合同,那退还首付款那是必然的。3、如需进一步帮助,可来电或QQ详询。
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看约定而言
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补充约定有法律效力。无需支付违约金。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
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协议有效不要担心
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你好,有法律效力。如果确实政策调整,你们是可以解除合同的。
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可以考虑先缴纳税费。
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有效力的。应该说三方免责。再补充。
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可以要求解除合同,协商解决,协商不成诉讼解决。。。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。