法律咨询

你好,我刚买了套二手房,双方已签订买卖合同并已付30%房款,但卖家一直不愿过户,我该怎么办?

房产纠纷

2013-03-16 19:50:41

可以起诉解决。
你好，你可以到法院起诉要求上家继续履行合同并承担违约责任。
可通过起诉要求其履行合同。
可通过起诉要求其履行合同，如需律师帮助欢迎来电
如果合约约定的过户日期已经到了，卖家必须办理过户手续，不办理可以起诉要求强制过户并且赔偿违约金。
您好，可以向法院起诉追究对方的违约责任。
如果卖家超过了合同约定的过户期限还不过户，可以到法院起诉，要求对方履行合同，并承担违约责任。
您好，对过户的时间和条件有什么约定？如果已经符合合同约定的过户条件，建议正式函告其过户，并要求其承担违约责任，如果还是不能过户，建议通过诉讼维护自己的权益。

追问：谢谢，合同上只写过户时付清余款，没写什么时候过户，我怎么维护自己的权利？
按照约定处理，协商不了可通过起诉要求其履行合同
起诉，要求对方承担违约责任
要求对方履约，本所有专业的房地产团队，如需帮助可以联系我。
可要求按照买卖合同约定配合办理过户手续。
要求继续履行合同，办理过户手续，否则要对方承担违约责任
你可以起诉对方要求配合办理过户登记。
您好，可要求对方按照合同履行，如协商不成，建议及时起诉；
如果需要帮助，可来律所面谈，谢谢！
可通过起诉要求其履行合同，如需律师帮助欢迎来电
你有权根据合同约定要求卖家过户，否则，建议你及时通过诉讼途径解决。
可以起诉要求过户。。
可以起诉至法院要求法院判决过户，这样在卖家不愿意的情况下，交易中心可以依据判决和法院的协助通知过户给你。
可解约要求对方承担违约责任。可要求继续履行合同，协商不成可起诉到法院
起诉法院了。
请律师介入，函告卖方及时履行合同，否则至法院起诉，要求办理过户手续。如需帮助，可与本律师联系。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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