律师您好,我遇到一个这样的问题,那天我与同学一起去看房,想租一间房子,然后是两间房间的,当时我们看了觉得还可以,然后就像租下来了,然后由于身上没带够钱,房东就说先交1000的定金,这样她不把房租出去了,但是第二天我们去看了下电路,感觉不好,然后就不想租这房子了,那个房东却不愿意退我们给她的定金了,说要退就退500,但是我觉得还是不合理啊,所以想咨询一下
房产纠纷
2013-02-27 11:47:13
共有3位律师解答
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要看你们当初怎么约定的了。房东是否写有定金收据给你？上面写的是“定金”还是“订金”？如果是“订金”，则说明当初只是有想订立租房合同的意向，现在不想租了，这个费用可以要求房东全额退还的。如果是“定金”就麻烦了，这是一种保证金，你保证会租房，而房东因此留房给你，不再向第三方出租此房。现在你不租就属于违约了，房东可以不退定金的。你们还是跟房东好好协商吧。
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你可以要求全部退还。
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协商不成可起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
