房产证上是我和我母亲的名字,卖房的时候,我母亲说回来和我商量下,但是中介一定让我母亲先在合同上签字,说她签字就可以了,可是我现在不打算卖房子了,那我母亲签的合同是不是就算违约,是不是要赔偿违约金啊!
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是的,合同一旦签订,不按合同履行即构成违约,如果买方要求承担违约责任,那是要承担的,不过可以与买家协商相关违约赔偿事宜。
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如果没有你的授权书的话,不属违约,另外你关于中介的说法需要有证据证明
追问:可是我母亲签了中介的合同,也收了对方的定金,关于中介的说法有很多人在场,买方也在场的,现在我就是想让我母亲把定金还给对方,但是不是还要赔偿呢,我母亲签的这份合同是不是有效呢!
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不属于违约
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不需要的,
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具体要看合同时怎么签的,现在的中介陷阱不少,如需帮助可以来电详询。
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您好,不属于违约;
如果需要帮助,可来律所面谈,谢谢!
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如果你母亲没有你的授权,她的行为属于无权处分,你可以要求确认合同无效的。
追问:要求合同无效是要通过法律吗?那如果合同无效的话,是不是我母亲就不用赔偿违约金了!
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您好,不能直接回复,需要审查合同。
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你母亲违约!若需帮助,可来电或预约当面向本律 师咨询 。本律 师为你提供专业的帮助和争取最大利益!
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需要承担相应赔偿责任,但不属于违约.
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你拒绝出售,属于你母亲违约,需要返还双倍定金。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。