北京,两人男女朋友关系,男方无购房资格(非北京户口,名下有一套房),女方有购房资格(有北京户口,名下无房),若结婚则由于限购政策无法再以首套优惠购房,因此在婚前由女方名额购房一套,然后结婚。这套房首付男方350万,女方50万,再贷款300万,贷款基本会由男方还款(男方收入比女方高很多),如何保证双方权益?是在房产证加名还是婚前或婚后签协议呢?有没有协议制式文本啊,谢谢啦!
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婚前以女方名额购房,房产证上是女方名字,这个房子的产权也就是属于女方个人的。由于您说的这个男方婚前首付以及婚后还贷的数额较多,需要及时处理好以免以后的纠纷,您需要专业的人士帮您指导,建议来电进行详细咨询,以便给您提供更有针对性的意见。
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可以先签订协议进行公证,结婚后办理加名手续
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您好,可以双方协议约定
追问:协议双方签名、身份证号、户籍地址,还需要手印吗
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建议双方协商。
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建议婚前签订协议,明确约定各自的权利义务。建议委托律师为你代写。如需帮助可以与我联系。
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建议委托律师起草协议,并办理公证。
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可以委托律师签订协议并公证。
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那你们之间可协议约定清楚房子的归属或出资的
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您好!第一,如果在婚后在房产证上加名,需要等到贷款清偿完毕才可以办理。第二,建议签署婚前协议,明确购房出资情况以及离婚时的财产分割事宜,并经公证,以便保护双方权益。
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你好,建议做个财产公证
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签订好合同
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可以进行约定,程序专业,建议来电详谈
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。