双方父母婚后出资买房,男方家出资60W,女方家出资20W,房产证男女各一本,房屋所有权人处写的是各自的名字,共有情况写的是“共同共有”,请问离婚时候应如何分割?(有按揭没还完。)是按份额分?还是平均分?
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你好,有证据证明父母按份出资的话按出资比例分割,剩下的部分由夫妻均分。
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参考如下 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割
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婚后的均分
追问:请问,我们这种情况不属于《婚姻法》司法解释三中关于婚后双方父母共同出资买房,离婚按份额分割的情况吗?
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父母出资部分按照份额分割,夫妻共同出资及还贷部分原则均分
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如果有证据证明双方父母的出资份额,父母出资部分按份,其他的平分。如果证明不了,则平分。
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如果父母出资的部分能够证明出资情况,父母出资的部分视为父母赠与,婚后两人共同还贷的部分视为婚后共有财产均分
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应当平分。
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属于共同财产应该平均分配
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平均分割。
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父母出资部分按照份额分割夫妻共同出资及还贷部分原则均分
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你好,一般按份额分
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。