法律咨询

我04年与别人买了集体土地证,个人房产证的房子,现在说不能过户与公证,当时与他是签的协议,怎样才有法律效应?

房产纠纷

2013-02-05 12:01:40

合同有效，但可能无法过户。

追问：谢谢您，再请问这种情况若是原房东出现债务问题，这套房子会被收回抵债吗？或者拆迁时候有法律效应吗？
协议本身是有效的。
法律上来说，如果买方不是房屋所在地集体经济组织的人，这样的买卖合同是无效的。
房屋效力有效，土地权属不发生变更
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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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高庆萍律师

河北九度律师事务所

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