我是**县**三期的业主,本小区共500余户,合同约定交房时间为2011年6月30日期,已逾期580天。合同约定,买受人延期支付购房款,按日征收万分之一的违约金,如果出让人逾期交房,则按总房款的万分之一给买受人的违约金,而不是按日期计算,请问:我们能要求出让方按是计算违约金吗,能以规定的违约金太低不足弥补损失为由,要求法院调高违约金吗?以什么理由为由起诉更有利?
房产纠纷
2013-01-28 12:56:50
共有2位律师解答
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可以要求调整！按同地段房屋的租金计算！你可来电或扣扣详询！
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可以按合同约定计算违约金。约定的违约金低于实际损失的，可按实际损失要求对方承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
