本人于2006年购得一套房子毛坯房128平方付清全款5万,2008年3月取得房产证。2012年05月回老家装修时,原房主住在房子不愿搬,且在房子外面自订了一道木门加了锁。不给我装修,若装修要给他2万。因我一直在外做生意没有时间在老家,2012年5月在家住了半个月,因协调不成,暂时回了广东这边。因与原房主关系闹僵,现打算在2013年出手该套房。要将房门换了。原房主物品清出。且要索要2012年5月到现在的房屋霸占费用。
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你可以起诉原房主,要求其立即搬离,并支付使用费用
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原房主的行为是典型的侵权,协商不成是可以起诉他的
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协商不成可起诉索要
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你完全可以通过诉讼来主张权利
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协商不成可真起诉
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。