我们就在**区,**村有一个院子,一共有8间产权证的门面房,东**园二区土地腾退,非得说要我们按农民宅基地政策,宅基地面积一换一,我们家的房子是中华人民共和国房屋所有权证,
征地拆迁
2013-01-25 23:26:01
共有8位律师解答
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房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。
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需要根据具体的拆迁政策确定，如果协商不成，可以起诉解决
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依照补偿标准，对补偿不满意的，建议搜集相关的证据，协商或诉讼维权。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
