买房子的时间写的是98,、连公摊是109.现在房子好了。成了121了,一平米差不多7000、又要付。请问。这个是。应该如何。
房产纠纷
2013-01-15 14:21:12
共有2位律师解答
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最高院司法解释规定：面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
这些内容在你的合同里面应该是有的，
你只需要依据上述司法解释和开发商协商就可以了，如果协商不成，可以通过诉讼方式解决。 -
你好，可以协商处理，如果协商不成可以通过诉讼解决。根据最高院司法解释规定：面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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