您好,我是山东青岛的,在青岛**公馆买的房子,开发商是青岛***房产,物业是*,这两个公司都隶属于青岛**置业有限公司,12年10月初交房,我12月中旬就已装修完毕,13年1月7号去新房送家电,发现屋内厨房和餐厅地板下有水,然后找物业过来查看,物业查看之后发现是我们外墙的那个管道井里的水表破裂,流出的水没有及时从地漏排下导致水顺着墙渗到我们家里的,物业的人说水表冻坏好几天了,我们问怎么不找人来修,他们的理由是自来水公司不让动,然后我们就让他这一梯三户的水阀门全部关闭,把家里的水处理了一下就走了,但是第二天一早我们隔壁邻居电话通知我们,家里往外流水,我们返回去一开门发现整个家里全是水,地板、家具全部都泡了,然后物业发现管道井里积了30多公分的水,我们开始往外排水,因为地板是复合地板,肯定没法用了,排水之后找物业商谈赔偿问题,物业千般推脱,认为他们没有责任,应该找开发商,就这样他们来回扯皮了,物业的经理最后还说要不你们也别找了,我给你申请一下赔你一半就行了,我直接严词拒绝,告诉他必须全额赔付,他又说他做不了这个主之类的话,其实这个小区的物业和开发商都是一个老板,最终他答应打个报告给他们老板申请全额赔付,然后1月11号再答复我们,可是到了今天我们打电话的时候,他说他老板还没看到报告,但是他给老板打电话了,老板不同意任何赔偿,我说那这个事就是定下来了是吧,就是说你们没有任何人赔偿是吧,他又说也不能这么说,我们物业再把报告重新报一下,让老板知道严重性,我们再做做老板工作,你再等等吧。 我现在真不知道该怎么办了,他们则是明显的拖的套路!请律师给帮忙想想办法!谢谢!
房产纠纷
2013-01-14 11:02:20
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您好，针对您的问题，可以追究开放商或者建筑商与物业公司的民事赔偿责任，因房产纠纷需要帮助请您联系律师。
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你好，先协商解决，协商不行搜集证据起诉维权。追问：谢谢于律师的答复，我有个些专业性的问题搞不清楚，比如管道井是否有法律规定必须做防水？ 我要是起诉的话是不是应该把物业和开发商一起起诉呢？
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既然他这么个态度就肯定不想赔，赔的话也不会全赔，他是拖延时间。建议还是通过诉讼请求赔偿。
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