准备购买二手房,房东的产权证是写的女方本人一个人的,产权证是2008年后的日期,产权证上没看到有共有人,准备签购买合同了,但一直是女方一个人,也没看到结婚证和男方身份证,这样交易购买会有风险吗?如果过户成功以后还会有潜在风险吗?中介说物权法规定2008年后个人的产权一个人就可以出售,是真的吗?担心中,谢谢!
房产纠纷
2013-01-06 12:55:24
共有6位律师解答
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你好！如对方的房屋是婚后购买，虽然登记在个人名下的，但任属于夫妻共同财产。属于夫妻共同财产的，女方一人是没有处分权的，需要征得共有人同意。如是这样的，男方到时候可以提出异议，主张自己的权益，主张买卖无效。
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建议小心谨慎处理
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虽然没有登记在产权证明上，但是还是可以有其他共有人，还是有风险的。需要确认。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
