我租的店铺,鉴了年的合同,才两年半,房东要收回,并说自愿违约,对于违约金,合约上是两个月的房租,两个月的房租才12000.00,我们光装修费就花了18万,这种情况下,我们该怎么办?请您给我解答一下,谢谢!
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你可以不同意解除合同,要求他继续履行合同。如果合同期未满,他坚持要解除合同,你也同意,违约金少于你的损失,你可以要求他赔偿你的损失。
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你好!建议你与房东协商处理,尽量达成一致租到合同期满为止。合同未到期,对方违约的需要根据签订的合同承担违约责任。
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可以要求继续履行,如果解除的,可以要求其赔偿损失
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违约金不足以弥补损失的,可以向法院起诉按要求弥补损失
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可以向法院起诉要求继续履行合同,或起诉要求赔偿你的损失
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可依据合同进行起诉。
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你好,你们可以要求房东赔偿装修费,协商不成,可以向法院起诉维权,如有疑问或需法律帮助,可来电具体咨询或预约面谈;
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。