我爷爷84年在乡镇向大队买房,老房契上写明在爷爷名下,由我父亲继承,但父亲不是当地户口。95年拆除重建,由爷爷和父亲共同出资,当时办房产证没办下来。09年爷爷去世,现在办房产证,请问房屋产权归属是我爷爷的还是我父亲的?我的叔伯阿姨们有权继承吗?

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