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您好!律师,我想买一套拆迁房,现在什么证都没有,大约五年后能拿到房产证,我能看到的就是他们的拆迁证,如果这样我买的话,安全吗?怎样才能做到风险最小,如果我和对方签一份买卖合同的话,有法律效力吗?我们约定的赔偿金是否有法律效力,能否得到赔偿?谢谢帮我解答!!!!我可不可以请律师帮我作证,费用大约多少?
房产纠纷
2012-12-18 20:44:47
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律师解答共有5条
1、类似交易存在法律风险,因房产系以产权登记为准,不能排除房屋出卖方一房多卖货拒绝过户等违约情形的发生。
2、买卖合同的签订具有法律效力,但应注意核对相关法律文书,如拆迁协议、安置核定表等,注意签订人主体。
3、因实际操作细节较为繁琐,关于合同具体内容的签订,可具体电话联系。
卜贤生律师
2012.12.18 20:44:47 解答
罗卫新律师回复:您好!可以帮您审查合同和风险 !如有疑问或需法律帮助,可以电话或携带资料当面向我咨询,以便了解详细情况后为您更好解决问题,争取最大合法权益!暂时先回答到这里!
罗卫新律师
2012.12.18 08:30:25 解答
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要注意风险的防范,在买卖合同中要约定分期方式、违约责任的赔偿等。
刘建平律师
2012.12.17 21:51:44 解答
可以的
段曙光律师
2012.12.18 07:32:33 解答
必须签订买卖合同 合同中应当约定办理房产证后支付最后一笔款项 另外买房后应当实际住进去 到时候可以主张要求协助办理
沈宏律师
2012.12.18 12:24:43 解答
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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