您好!我半个多月前经过千顷地产买了一套二手房,交付了定金30万,本要办理过户等手续,对方以房价涨了为理由,不买了。我们不同意,可是现在对方说合同签的有问题,说:原来房主配偶不同意,没有他的同意,合同无效,可当时签合同时我看房本上只有房主一个人的名字。中介费也已经交了6.5万,总共房款是365万。现在我该怎么办?如果这套房子真的是房主的婚后财产,是不是对方配偶不同意卖房,购房合同是不是属于无效。如果房屋合同真的无效,这个责任应该归谁承担?中介费应该谁来承担?非常感谢,希望您能帮帮我!
房产纠纷
2012-12-18 14:19:42
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该合同合法有效，可起诉要求法院确认合同效力。依法必胜。
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您好，可以要求按照合同约定办理过户手续，并承担相应的违约责任。具体细节诶，建议带齐相关材料与律师面谈
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卖方要承担违约责任，如有需要欢迎来电或来所咨询
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
