法律咨询

.我是二手房卖方,房产证过户后我需要注意什么能保证拿到余款?

房产纠纷

2012-12-16 21:09:20

最好要求对方提供担保或者不动产抵押之类的，否则就只有等拿到余款再过户。或者你随时注意对方情况，房产过户时一定要过户到房屋买卖合同对方名下。这样到时一旦对方不付款，还可以及时向法院起诉，查封房产。
除非对方对你有担保，不然过户了就很难保证了，最好要求拿到余款了再过户
按合同约定执行。如果遇到问题，及时联系律师。
合同约定了余款支付的时间，一旦超期，您必须发律师函或者直接诉讼，避免过户后对方立即另行出售房产！
依你们合同约定处理
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

二手房首付款什么时候付给卖方

我买了新楼盘二手房现在不能过户，需要注意什么

买卖二手房时要注意以下问题： 1、房屋产权是否明晰； 2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

二手房出售都需要什么

二手房出售都需要什么

01:14

二手房过户后抵押流程

二手房过户后抵押流程

继承房产过户需要多少费用什么手续

继承房产过户需要多少费用什么手续

买二手楼房，房照背抵押出去了。他拿钱到银行交完再到房产拿房照

贷款买二手房要注意的是：1、要进行房屋产权的确认；2、定金要先交；3、申请贷款和交纳首付款；4、要按

李龙龙专职律师

广东广信君达律师事务所

二手房转按揭风险有哪些

二手房转按揭风险有哪些

01:45

个人征信影响孩子上学吗

个人征信影响

个人征信影响孩子上学吗

出售二手房收款30%，过户后写个欠条，余款一个月后结清，卖方

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房

二手楼业主还欠银行38万，在这个过程中我需要注意什么，避免后

二手房交付时买房人应注意以下事项：1、了解当地的户籍政策；2、要求卖方出示户口本，并复印保留凭证；3

房子已经过户.还应注意什么?

您好，房子过户后就是你的了。

二手房房款已清,但没有过户,该注意什么

协调或者诉讼。

小产权房的购买流程是怎样的

小产权房的购买流程是怎样的

买二手房,卖方房产证未办,应如何过户?

需要先办到卖方名下才可以过户！

签了合同怎么退房

签了合同怎么退房

现在我们手上还没有拿到房产证,我们该如何订合同呢(卖方以后不

请及时电话联系010-88472802赵志刚律师

乡下自建房屋的保修期是多久？

根据合同约定处理，参照相应房屋或具体情况确定

回迁安置房到底能不能买

回迁安置房到底能不能买

农村老房子改造没有申报，但房子改造后会怎么样

申请行政裁决，请求依法补偿

二手房买卖合同怎么签

二手房买卖合同 0

二手房买卖合同怎么签

公司房产无偿转让给个人是否合法

合法。需签赠予合同，明确双方权益，并到不动产登记机构办理转让手续。若涉及税费，需依法缴纳。确保所有流

房产证必须由开发商办理吗

房产证办理 0

房产证必须由开发商办理吗

农村住宅一楼建了好几年，需要审批吗？

需要相关部门审批

房屋调换后需要重新签订买卖合同吗

房屋产权调换 5

房屋调换后需要重新签订买卖合同吗

我想问一下在农村建房的手续是否齐全，但是建房的时候，他们已经

向当地的住建部门了解

老家找一个公司盖房子还没付款问题

你好，可否说下具体情况是怎样的？

我想买顶账房，需要法律援助

如果顶账房存在债务纠纷，首先建议咨询专业律师，了解具体情况和可能的风险。其次，可以尝试与原顶账人协商

父亲给地给卖了。本人过户没签字能要回不

处理方式包括协商要回、诉讼要回等。协商能够更快解决问题，减少成本；如协商不成，可以选择诉讼，通过法律

二手房过户合同范本

二手房过户合同范本

二手房买卖合同书(卖方版)

二手房买卖合同书(卖方版)

二手房买卖合同书通用版(卖方版)

二手房买卖合同书通用版(卖方版)

二手房买卖合同

二手房买卖合同

二手房买卖合同通用版样本

二手房买卖合同通用版样本

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

罗湖区律师福田区律师南山区律师宝安区律师龙岗区律师盐田区律师大鹏新区律师光明区律师龙华区律师坪山区律师

广州律师深圳律师珠海律师汕头律师韶关律师河源律师惠州律师汕尾律师东莞律师中山律师江门律师佛山律师湛江律师茂名律师肇庆律师清远律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权